新城控股上半年銷售1224.18億 完成全年目标近5成

時間:2019-07-25 來源: 國内新聞

7月7日晚,新城控股發布了6月和第二季度的業務簡報。數據顯示,新城控股上半年累計合約銷售額約為1224.18億元,同比增長28.44%;累計銷售面積約為1049.52萬平方米。這比去年同期增加了35.50%。根據嘉裡的銷售清單,新城市的銷量在上半年排名第八。自去年4月的前十名以來,這是該行業的第八名。

今年上半年的銷售額為1224.18億美元

完成了近50%的年度目标

根據中國國家研究院的數據,今年上半年,有12家大型住宅企業,規模超過10億,平均銷售增長率為16.0%。值得注意的是,新城控股半年度業績同比增長28.44%,遠高于120億美元住房企業的平均水平。上半年,新城控股的銷售額超過1224億元,也顯示其已完成年度銷售目标2700億元的45.3%。對于上半年房地産行業“四四點”的總體銷售情況,新城控股的目标已經完成。進步是該行業的前沿。

長城證券研究報告指出,新城控股作為典型業績的二線領先房地産企業表現良好。從銷售增長和集中度來看,今年前五個月行業集中度持續提升,二線領先業績優于戶主企業。前4-10的銷售增長領先,而前三大增長率顯着放緩至略低于行業整體水平。此外,短期内,基于行業政策的調整将趨于穩定,預計重點城市将走出穩中趨勢。從中長期來看,二三線城市人口流入趨勢的持續将是樂觀的,這些城市的新增城市将繼續得到廣泛部署。支持其銷售增長。

土地價值穩步上升

規模增長充滿力量

自2019年以來,新城控股一直緻力于穩定土地儲備。根據科瑞數據,新城控股上半年新增土地價值1770.4億元,新增土地建築面積1571.8萬平方米,分别位居行業第五和第三位,高于第八位銷售排名。 3和5位的增長依然強勁。

根據中國科學院的數據,新城控股上半年的土地收購金額為543億元,位居行業第五位。同時,繼續加強長三角和環渤海地區的擴張。兩大城市群共投入資金418億元。在渤海環中排名第一。

在利用地緣優勢深化長三角的同時,今年新城控股先後落戶北京,天津,青島,濟南等一線,二線城市,進一步深化了渤海城市人口。在天津,新城控股今年收購的土地數量位居行業第二。不難預測,未來這些合理布局的新土地儲備将成為新城控股在各個發展深厚的城市中提升業績的重要支撐。與此同時,随着“長三角一體化”的戰略升級,其銷售增長也在不斷推動。

數據顯示,新城控股上半年的土地銷售銷售比率為0.44,高于Cresury銷售前100家銷售公司的銷售比率,表明土地收購更為積極。值得一提的是,新城控股通過“住宅+商用”兩輪驅動車型及其競争優勢,有效控制了土地征收成本。根據東吳證券研究報告,5月份新城控股的平均價格為2,990元/平方米,僅占同期平均銷售價格的25.5%。

商業和住宅協同發展

進一步深化競争優勢

據報道,依托住宅和商業“兩輪驅動”的發展戰略,截至目前,新城控股已在全國111個城市部署了552個項目。其中,商業核心品牌“五嶽廣場”堅持精細化管理和服務。實現96個城市和116個項目的布局規模。根據業務簡報數據,今年上半年,新城控股的營業收入穩步增長至17.61億元。根據規劃,2019年新城控股的商業租金和管理費目标為40億元,目前的目标完成率為44%。考慮到今年下半年将有20家吳越廣場開業,行業分析師指出,目前吳越廣場44家租金水平上漲的情況下,下半年開業業務增長今年将不可避免地全年推動新的城市業務。收入繼續攀升,預計将超過全年目标。

在“五嶽”品牌影響力和商業運營實力不斷提升的同時,新城控股也在努力開發住宅産品。基于客戶不斷變化的需求和人居環境的趨勢,公司将打造全新的住宅産品品牌“未來+”。實踐“未來,人類居住,前瞻性時代生活文化的新産品理念;未來技術的研發,實踐百年住宅工程;展現未來豐富經驗的領導生活”,并繼續賦予幸福生活。

新城控股上半年實現銷售額1224億元,同比增長近30%XXX(非經濟視覺網絡)的作品轉載自其他媒體。重印的目的是傳達更多信息。這并不意味着本網站同意其觀點和立場。

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